¿Qué pasa si el ascensor no cumple con los nuevos requisitos en la inspección?

Desde el 1 de julio de 2024, la nueva normativa de ascensores, establecida por el Real Decreto 355/2024 y la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1, exige que todos los ascensores en funcionamiento cumplan con ciertos estándares de seguridad y accesibilidad. Esto incluye la mejora de la nivelación de la cabina, la instalación de cortinas fotoeléctricas en las puertas automáticas y la implementación de sistemas de comunicación bidireccional accesibles en la cabina.

Consecuencias del incumplimiento

Si durante la Inspección Técnica Periódica (ITP) se detecta que el ascensor no cumple con los requisitos establecidos:

• Paralización del servicio: El ascensor puede ser puesto fuera de servicio hasta que se realicen las adaptaciones necesarias.
  
• Plazos para subsanación: El técnico puede otorgar plazos de entre seis meses y un año para realizar las modificaciones pertinentes, dependiendo de la gravedad de los defectos encontrados.
  
• Sanciones económicas: En caso de no realizar las adaptaciones dentro de los plazos establecidos, la comunidad de propietarios podría enfrentarse a sanciones económicas.

Recomendaciones

• Revisión periódica: Realizar inspecciones técnicas periódicas para identificar posibles deficiencias antes de la inspección oficial.
  
• Planificación de reformas: Anticipar las reformas necesarias y planificar su ejecución dentro de los plazos establecidos.
  
• Asesoramiento profesional: Contar con el asesoramiento de profesionales especializados en la materia para garantizar el cumplimiento de la normativa.

Solución con Ascensores Abando

En Ascensores Abando contamos con años de experiencia en la adaptación y modernización de ascensores según la normativa vigente. Nos encargamos de que tu ascensor pase la inspección una vez realizadas las modificaciones necesarias. Ya sea mediante pequeñas modernizaciones o la instalación de un ascensor nuevo, cada caso se estudia de manera personalizada, siempre teniendo en cuenta las necesidades de la comunidad y buscando la solución que más les convenga.

Preguntas frecuentes 

1. ¿Cuánto tiempo tengo para adaptar el ascensor si falla en la inspección?
   Normalmente, el técnico de la inspección concede entre seis meses y un año, dependiendo de la gravedad de los defectos.
2. ¿Quién se hace cargo de los costes de adaptación?
   Los costes suelen repartirse según lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, normalmente entre todos los vecinos, salvo excepciones estatutarias o acuerdos específicos.
3. ¿Puedo hacer una modernización parcial o tengo que cambiar el ascensor entero?
   Depende del estado del ascensor y de los requisitos pendientes de cumplir. En muchos casos, pequeñas modernizaciones pueden ser suficientes, pero algunas comunidades necesitan un ascensor nuevo.
4. ¿Ascensores Abando puede ayudarme a pasar la inspección?
   Sí. Con nuestra experiencia, realizamos un plan personalizado para que tu ascensor cumpla con todos los requisitos y pase la inspección sin problemas.

Reserva tu visita con nuestro equipo técnico y te preparamos un plan a medida para tu comunidad.

Contacta ahora con nosotros en el 944 100 755 o escríbenos a abando@ascensoresabando.com para recibir una consultoría personalizada.