{"id":3152,"date":"2022-06-22T07:30:28","date_gmt":"2022-06-22T07:30:28","guid":{"rendered":"https:\/\/ascensoresabando.com\/?p=3152"},"modified":"2022-06-22T07:30:28","modified_gmt":"2022-06-22T07:30:28","slug":"es-obligatorio-instalacion-ascensor-si-lo-pide-solo-uno-de-los-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ascensoresabando.com\/eu\/es-obligatorio-instalacion-ascensor-si-lo-pide-solo-uno-de-los-propietarios\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio la instalaci\u00f3n de un ascensor si lo pide solo uno de los propietarios?"},"content":{"rendered":"

Antes de dar respuesta a esta cuesti\u00f3n, hay que recordar que si se quiere instalar un ascensor en un edificio donde no viven discapacitados o personas mayores de 70 a\u00f1os, se aplicar\u00e1 el\u00a0\u00a0art. 17.2 de la LPH<\/a>, por lo que se necesitar\u00eda para la aprobaci\u00f3n del ascensor el acuerdo de la mayor\u00eda de los propietarios que representen la mayor\u00eda de las cuotas de participaci\u00f3n.<\/p>\n

Requisitos para la instalaci\u00f3n del ascensor a petici\u00f3n de un solo propietario.<\/p>\n

La Ley de Propiedad Horizontal\u00a0(LPH) establece en su\u00a0art\u00edculo 10.1 b)<\/a>, lo siguiente:<\/p>\n

    \n
  1. Tendr\u00e1n car\u00e1cter obligatorio y no requerir\u00e1n de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones P\u00fablicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:<\/em><\/li>\n
  2. b) Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta a\u00f1os, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de rampas, ascensores\u00a0u otros dispositivos mec\u00e1nicos y electr\u00f3nicos que favorezcan la orientaci\u00f3n o su comunicaci\u00f3n con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas p\u00fablicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminar\u00e1 el car\u00e1cter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, m\u00e1s all\u00e1 de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/em>As\u00ed que la Ley establece que, como norma general, tendr\u00e1 car\u00e1cter obligatorio para la Comunidad la instalaci\u00f3n de un ascensor a petici\u00f3n de un solo propietario siempre\u00a0que se cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n